一、招租項目
江蘇鹽城港響水港開發(fā)集團有限公司管理的小蟒牛作業(yè)區(qū)公用重件碼頭區(qū)域內(nèi)的總裝車間（246M*40M）、配套車間（48M*40M）、辦公用房（1間）、露天堆場。采用對外公開競價方式招租，按總價價高者得原則確定競得人。
資產(chǎn)名稱為總裝車間（246M*40M）、配套車間（48M*40M）、辦公用房（1間）、露天堆場，坐落地址江蘇省鹽城市響水縣海堤路1號、小蟒牛作業(yè)區(qū)公用重件碼頭區(qū)域內(nèi)，租金底價總裝車間、配套車間、辦公用房（1間）租金為含稅人民幣50萬元/月，露天堆場租金為4元/平方/月。租賃期限：1年。租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等相關(guān)費用由承租方按相關(guān)約定自行繳納。
二、公告期
2025年12月13日至2025年12月25日
三、報名競價條件1.報名人員需交納對應(yīng)招標項目競價保證金(詳見附件)未中標人的競價保證金在評標后現(xiàn)場退還，中標人的競價保證金待簽訂租賃協(xié)議后方可退還（無息）或直接轉(zhuǎn)為履約保證金；
2.報名人員參與競價，第一輪報價不低于底價，每次加價幅度5000元；
3.若報名人不足兩家則經(jīng)集體決策后商談確定承租事項。
4.報名人需提交符合本公告規(guī)定的材料，包括：①合法的身份證明（法人或其他組織需提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人或負責(zé)人身份證復(fù)印件，個人需提供身份證復(fù)印件）；②繳納保證金的回執(zhí)；③注明承租用途、競租價格等基本信息的報名表（報名表由競租人自行填寫）。報名人應(yīng)將報名材料以信箋或檔案袋形式密封，并在密封處簽章（個人報名的則應(yīng)在密封處簽字）。材料須在報名截止日前交至招租代理公司。
四、存在以下情況的不接受報名1.單位或個人競得后棄標的；
2.單位或個人報名交納競標保證金后不進行有效報價的；
3.單位或個人違反簽訂合同約定轉(zhuǎn)租、分租的；
4.單位或個人在競價活動中弄虛作假、串通競價、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常競價秩序的；
5.單位或個人合約到期，拒不撤出原資產(chǎn)的，造成合同雙方仲裁、訴訟等糾紛的；
6.單位或個人違反合同約定不按時足額交納租金的。
五、現(xiàn)租戶在無拖欠租金、無安全違規(guī)、經(jīng)營業(yè)態(tài)符合新招租要求的前提下，同等條件可享有優(yōu)先承租權(quán)，如現(xiàn)租戶未中標，給予一個月緩沖期搬離承租資產(chǎn)。
六、特別提醒1.標的物以現(xiàn)狀為準，江蘇鹽城港響水港開發(fā)集團有限和招租代理公司不承擔(dān)本標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。報名競價人應(yīng)自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗。標的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問題，報名人認可標的質(zhì)量后方可參與競價。請慎重決定競買行為，報名人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競租成功或簽約后，以對房屋現(xiàn)狀不明拒簽合同或合同簽訂后反悔的，所交競租保證金不予退還。承租人須簽署《安全協(xié)議書》，承諾遵守安全管理規(guī)定。租賃期內(nèi)接受出租方定期安全檢查，拒不整改安全隱患的，出租方有權(quán)單方終止合同。
2.其他：承租人經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項目的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營。承租人自行負責(zé)辦理有關(guān)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù)，相關(guān)費用和結(jié)果由承租人自行承擔(dān)，招租人概不負責(zé)，租金不受承租人是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。
3.競租人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀本競價公告及《XX資產(chǎn)租賃合同模板》。
競價意向人咨詢地點：鹽城市響水縣陳家港鎮(zhèn)觀潮三路 響水港開發(fā)集團。聯(lián)系人：馬星星，聯(lián)系電話：15061674675（8:30-12:00，14:30-18:00）
最終解釋權(quán)歸江蘇鹽城港響水港開發(fā)集團有限公司所有
?江蘇鹽城港響水港開發(fā)集團有限公司
2025年12月13日
附件3：
合作方式和約定條款.doc
